文心愛悅 南屯捷運宅
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文心愛悅挑高4.5米住辦兩用宅 南屯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1680 萬 (含車位價)
- 參考單價:48 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
文心南路
地圖
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- 社區:文心愛悅
- 總坪數:35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 31樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:商用/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:永春國小 萬和國中
鄰近公園:豐樂公園 南苑公園
生活機能:好市多 全聯超市
附近交通:豐樂公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限的年輕首購族」或「尋找居家辦公空間的投資者」來說,具有相當高的購買價值。1680 萬的總價能進入南屯區核心地段的捷運宅,且擁有挑高空間與新成屋優勢,是非常實用的選擇。
然而,由於產權屬性為商用(住辦兩用),購屋者在購買前必須慎重考慮後續的持有成本(稅捐較高)與轉手難度。如果您不依賴住宅貸款的高成數補助,且能接受商用產權的流動性限制,這是一筆具性價比的資產;若您追求純住宅社區氛圍或需要大空間養育多子女家庭,則建議轉向其他住宅產品評估。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
謝耀慶(仲介,收取服務費)
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服務態度:
房仲電話:0958-093634
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
南屯捷運宅 謝耀慶 0958-093-634
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