達麗世紀雙星 北屯捷
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中清捷運次頂樓4改3房視野雙平車 北屯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：53.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗世紀雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 28樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考慮，但需審慎驗屋與確認產權
此物件對於追求生活便利度與資產配置的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要的購買理由包含以下三點：
- 地段與交通優勢：位於文心中清捷運站核心生活圈，結合水湳經貿園區的發展動能，長期保值潛力佳，且通勤無痛。
- 車位資源稀缺：附贈雙平車在台中高房價區域是極大的加分項，這不僅解決停車痛點，也相當於增加了兩筆獨立資產。
- 居住環境優越：28 樓的視野與 73 坪的空間規劃，配合仁愛國小與大德國中學區，非常適合有小孩的家庭長期居住。
購屋建議： 由於涉及頂樓格局修改（4 改 3 房），建議您在議價後，務必委託專業檢驗師針對屋頂漏水、隔熱層狀況及隔間合法性進行確認。若屋況無重大瑕疵，且銀行估價能覆蓋貸款成數，這將是一筆兼具自住享受與資產增值的優質標的。
問與答
南屯捷運宅
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