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安家幸福在北大 北大特區愛在歐洲４房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
2098 萬 (含車位價) - 參考單價：44.35 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.98 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：20.08 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 土地面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：28435 元/月
管理描述：年繳
鄰近學校： 市立桃子腳國中、桃子腳國小、北大高中
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：28435 元/月
管理描述：年繳
鄰近學校： 市立桃子腳國中、桃子腳國小、北大高中
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估持有成本
主要理由： 此物件非常適合注重學區資源與家庭居住空間的購屋者。北大特區的環境規劃成熟，學校與生活機能皆為北台灣首屈一指，加上社區內完善的公設與高隱私（一層 2 戶）設計，居住質感相當突出。此外，捷運三鶯線通車預期為區域帶來長期價值的加持。
然而，每月近 3 萬的管理費是此案最大的考量點。這顯示了社區維護成本高昂，對於預算緊湊的買家來說，長期持有壓力較大。若您的家庭預算充裕，且能接受 2 樓樓層的特質，此物件在舒適度與地段性上均具備相當高的價值，是一次性置產或改善型住家的好選擇。建議在簽約前，詳細查詢該社區修繕基金狀況，並確認 2 樓的實際採光與通風情況。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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