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安家幸福在北大 北大特區麗寶國際館４房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
3288 萬 (含車位價) - 參考單價：60.55 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶國際館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.59 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：25.93 坪
- 車位坪數：11.94 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4193 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中
附近交通：捷運龍埔站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4193 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中
附近交通：捷運龍埔站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與生活機能平衡的家庭購屋者而言，是一項值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 高性價比的區域價值：在價格昂貴的北大特區，能以 3,000 多萬獲得近 64 坪、帶車位的大格局四房住宅，且由麗寶建設打造，管理維護與建築品質具有保證。
- 教育與生活資源穩定：學區完整且鄰近公園綠地，對於育兒家庭而言，居住環境品質較高，長期持有價值相對穩健。
- 需注意施工與樓層細節：鑑於屋齡 15 年及鄰近捷運施工中的現況，建議您在親自看屋時，確認 5 樓的採光時間、噪音狀況以及對未來通車後動線的影響。若能接受此部分限制，此物件在居住機能與價格間取得了良好的平衡。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
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