有天有地、使用空間大
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三峽捷運宅 D-23介壽透天農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2700 萬
2380 萬 - 參考單價:39.29 萬/坪
- 地址:
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數:60.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:43.22 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:45 年
- 法定用途:住工用
- 形式/類型:住宅/ 農舍
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合特定需求者,需謹慎評估。
此物件的最大賣點在於「大坪數」與「高機能格局」,總價 2380 萬在台北市周邊區域可購得 60 多坪的空間,對於人口較多的家庭或尋求長期收租的投資者來說,具備高使用價值。然而,屋齡 45 年與「農舍」性質是兩個關鍵風險點。前者代表未來可能面臨的修繕費用與居住安全感,後者則涉及法律層面的產權交易限制與銀行融資難度。此外,臨馬路的環境可能影響居住安靜度。
若您不介意老舊建築,且明確了解農舍轉讓法規,此屋能滿足您對空間與地點的需求;但若您是首次購屋者或追求高流動性的投資標的,建議需重新考量單價與潛在隱憂,或再尋求其他屋齡較新的選項。
問與答
三峽捷運宅
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