鼎風硯竹北房仲  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【鼎風硯4房+雙車】竹北買房/竹北賣房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3958 萬~~3888 萬 (含車位價)
參考單價：61.83 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎風硯
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：62.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.5 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：32.38 坪
土地面積：8.46 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙平面大車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高預算家庭自住」的理想標的，值得購買的可能性較高，前提是購屋者能接受近 3,900 萬的總價門檻。主要理由有三點：首先是產品力極強，在竹北地區能提供「全新 4 房 + 雙車位」的產品相當稀少，非常適合金雞母型家庭或長輩同住；其次地理位置位於成熟生活圈內，生活機能無需依賴車程即可滿足，能大幅提升日常便利性；最後屋齡僅 1 年，代表居住者幾乎不需要花費精力於整修與維修。然而，購屋前仍建議親至現場確認下午西曬對室內溫度的影響，並核算不含車位的實際單價是否符合市場水準，以確保投資效益。

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