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佳福大於新光特區全新未住高樓三房平車視野戶西屯華廈大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1668 萬
1538 萬 (含車位價) - 參考單價：36.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.89 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為其具備購買潛力，但需在簽約前釐清關鍵疑點。
此屋最大的吸引力在於「屋齡新」與「交通學區優勢」，適合追求生活品質與子女教育的家庭。高樓層視野與方正格局亦是加分項。然而，作為買方，您必須高度警惕資料中的價格矛盾（1538 萬與 1668 萬）以及行政區描述（西屯與太平）的不一致。建議務必要求仲介或屋主提供明確的價格依據與正式合約確認書，確認實際總價與產權登記地址後，再行評估其單價是否符合您的預算預期。若能解決資訊透明度問題，這將是一筆不錯的自住投資。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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