南區廣三大時代高樓層
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南區『廣三大時代』美村、工學雙商圈高樓層無限視野兩房邊柱大平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.28 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：8.76 坪
- 其他面積：9.74 坪
- 土地面積：3.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-447
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：信義國小、四育國中、台中高中、中山醫學大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：信義國小、四育國中、台中高中、中山醫學大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：工學市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，尤其適合通勤族與小家庭。
此物件位於南區核心生活圈，交通便利與生活機能是其最大賣點，尤其對於需要依賴捷運或往來市區的人士來說，居住價值高。邊間雙面採光與挑高設計有效提升了居住舒適度，車位配置亦具實用性。然而，由於屋齡已近 30 年，且僅有一間衛浴，建議買方在簽約前務必仔細檢視房屋維護狀況（如管線、防水），並預留一筆裝潢或整修預算。若您重視生活便利性勝過極新的外觀，且能接受兩房一衛的格局，這是一筆性價比相當不錯的資產。
問與答
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吳駿紘(仲介，收取服務費)
暱稱：吳駿紘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
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吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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