國道四號 翁子國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：41.04 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富翁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：36.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.7 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 土地面積：35.14 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐陽國中、翁子國小
鄰近公園：翁子公園
生活機能：愛買
附近交通：國道四號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐陽國中、翁子國小
鄰近公園：翁子公園
生活機能：愛買
附近交通：國道四號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考量，但需審慎評估修繕預算
此物件對於重視「生活機能」與「多代同堂」需求的買家來說，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於一樓孝親房設計與獨立車庫，這在豐原地區的透天產品中屬實用型配置，能有效解決家庭結構中的居住痛點。此外，鄰近學區與國道交通優勢，也保障了未來的保值與流通性。
主要考量點在於32 年的屋齡。在決定購入前，建議您務必聘請專業技師進行詳細的結構與管線勘查，並預留 300 萬至 500 萬的整修基金，以應對老屋常見的隱弊問題。若您的預算允許翻新，且能接受老舊房屋的維護成本，這將是一筆性價比不錯的購屋投資。反之，若希望即刻入住且不希望後續維修繁瑣，則建議提高預算尋找次新屋。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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