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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：43.33 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
直興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：10.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.5 坪
- 附屬建物面積：0.4 坪
- 共同使用：4.9 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐東國中 南陽國小
鄰近公園：中陽公園
生活機能：家樂福便利購
附近交通：豐原車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：豐東國中 南陽國小
鄰近公園：中陽公園
生活機能：家樂福便利購
附近交通：豐原車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別是針對「首次購屋者」、「投資置產」或「單身/小家庭居住」的族群。
主要理由如下：
- 居住效益高：屋齡新且裝潢家電齊全，能大幅降低購屋後的初期負擔，節省裝修與搬遷時間。
- 生活機能完善：緊鄰豐原車站與商圈，日常生活採買與通勤極為方便，符合現代人對便利性的需求。
- 價格門檻適中：總價控制在 468 萬，在豐原核心地帶的華廈產品中具相當的競爭力。
不過，建議您在購屋前需特別評估自身對空間的需求。由於坪數僅 10.8 坪且無車位，若未來有擴大家庭成員或汽車停車計畫，此物件可能較無法滿足長期需求；但若目標明確為投資或短期自住，則是一個風險與效益兼具的選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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