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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.14 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：廠房/ 廠住
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：2個車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：神岡國中 社口國小
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：社口旱市
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：神岡國中 社口國小
鄰近公園：潭雅神綠園道
生活機能：社口旱市
附近交通：國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求者購買，尤其是考慮到「自家用工作室」或「大家庭共住」的買家。
主要理由如下：
- 空間與價格優勢：58 坪擁有 5 房格局，單價在台中地區屬於合理水準，適合預算有限但需要大空間的家庭。
- 生活機能成熟：國道通勤、綠園道運動、市場採買與學區資源兼備，生活品質相當便利。
- 使用彈性高：住商混用的性質允許更多元化的生活或創業規劃。
建議注意： 由於屋齡已 32 年且為廠住性質，購屋前務必確認銀行對該類產物的貸款成數，並進行詳細的房屋安全檢查。若計畫長期自住且能接受較舊的建築狀況，這是一筆具投資與實用價值的選擇。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
訂閱：1 (加入)
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