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遠雄文心匯大三房平車~南屯捷運宅 謝耀慶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3798 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
豐偉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 26樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園 南苑公園
生活機能：好市多 全聯超市 文心秀泰
附近交通：文心豐樂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園 南苑公園
生活機能：好市多 全聯超市 文心秀泰
附近交通：文心豐樂捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯區文心路沿線的核心地帶，對於注重生活便利度與居住品質的購屋者而言，具有很高的吸引力。其主要優勢在於擁有近捷運站的生活機能、面對豐樂公園的開闊景觀，以及 6 年屋齡帶來的良好房況。車位已含在總價內，降低了購屋的後續成本。
是否值得購買：
此物件值得列入優先評估清單，特別是對於需要穩定通勤、重視孩子教育資源（鄰近學校）以及喜歡戶外活動的家庭。然而，考慮到單價偏高且總價門檻較高，建議您務必確認室內實際坪數是否符合心理預期，並仔細檢視現有裝潢細節。若您的預算能配合，且接受該區域的市場價位，這將是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的投資。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
謝耀慶(仲介，收取服務費)
暱稱：謝耀慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-093634
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
南屯捷運宅 謝耀慶 0958-093-634
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