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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
豐偉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽豐之丘
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.7 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 26樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認資訊細節。
此物件位於台中市南屯精華地段，具備極佳的居住品質與生活便利性。對於重視生活機能、視野景觀以及不想投入裝修時間的家庭來說，這是一個高質感的選擇。高樓層帶來的好採光與通風，以及鄰近豐樂公園的優勢，能有效提升居住幸福感。
然而，主要考量點在於單價偏高（約 61 萬/坪），且標題與社區名稱存在潛在的資訊不一致（遠雄 vs. 登陽），建議在議價前務必向房仲確認實際開發商與社區名稱是否一致，以確保權益無虞。若您預算充足且偏好高樓景觀，此屋在市場上具備稀缺性，值得列為優先篩選對象；但若對單價敏感度較高，建議可參考同區其他新案或中古屋進行比價。
問與答
南屯捷運宅
南屯捷運宅
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暱稱：謝耀慶
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第454660號
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