亞昕一沐 北屯二美二
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亞昕一沐二房二衛平車~視野美宅 南屯捷運宅 謝耀慶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一沐
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「低總價進入優質區域」**的購屋者來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高：在十四期重劃區，包含車位的二房總價能控制在 2138 萬，且為屋齡 1 年的新房，對於首購族或資金有限但想進駐該區域的家庭來說，是非常理想的入場門票。
- 生活機能與交通優勢：坐落於北屯區四張黎公園旁，鄰近崇德路商圈、74 號快速道路，加上周邊即將完善的購物與娛樂設施，居住便利度極高。
- 格局與樓層：二房二衛的配置在二房產品中屬罕見，且 13-14 樓樓層能兼顧隱私與採光，適合重視生活品質的買家。
購買建議：若您家庭成員數在 2-3 人，且能接受室內坪數（約 19 坪）稍為精緻的規劃，此物件值得優先考慮。建議在看屋時，特別留意窗戶實際朝向的採光情況，以及活動期間周邊的交通狀況，確認是否符合您的長期居住需求。
問與答
南屯捷運宅
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