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新埤全新落成雙車墅-永義小林
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：26.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.55 坪
- 土地面積：41.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買（針對自住需求且預算充足之買家）
主要理由： 此物件是一間非常成熟的「自住型」產品。其最大的吸引力在於近乎全新的屋況與極高的空間實用性。對於需要多房間（5房）以及雙車位的家庭而言，這類物件在市場上的供給相對較少，且省去了自行建屋或重新裝潢的繁瑣過程。
雖然總價在當地較高，但考量到其地坪 41.75 坪且建築坪數將近 60 坪，其空間價值足以支撐價格。只要買方的財務狀況穩定，且購屋主目的是為了長期的居住品質與家庭成員的舒適度，而非短期投資獲利，那麼這是一個高品質且高 CP 值的選擇。
問與答
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