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樹海景觀A棟微笑台北釋出 基隆大樓華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑台北
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.57 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：14.18 坪
- 其他面積：9.44 坪
- 土地面積：7.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：60 元/月
管理描述：機車100元/月,汽車300元/月
鄰近學校：八斗國高中 海洋大學
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：愛買量販店 全聯
附近交通：62快速道路 2088客運 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：60 元/月
管理描述：機車100元/月,汽車300元/月
鄰近學校：八斗國高中 海洋大學
鄰近公園：中正公園 基隆塔 中正區室內兒童樂園
生活機能：愛買量販店 全聯
附近交通：62快速道路 2088客運 公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「終極居所」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。7 年的屋齡代表社區與建築設施維護狀況良好，無需擔心老舊問題；59 坪的寬敞格局配合方正採光，能大幅提升生活品質，特別適合需要多個獨立房間的多代家庭。
然而，由於總價超過 1980 萬元且位於基隆市，其流動性不如小坪數產品或台北核心區物件。若您購買目的是自住，且預算充足希望一步到位，這是個值得考慮的選擇；但若以短期投資或資金周轉為考量，則需審慎評估該區域的房市增值潛力與未來買盤承接力。建議在簽約前確認管理費計費方式，並實際走訪周邊環境，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
訂閱：0 (加入)580不動產新豐 直營店
經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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