太平國小電梯大樓
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［獨家］運動公園旁精裝兩房 中部房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.72 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：6.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：太平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：太平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求調整預算
此物件適合追求生活便利性與不想花費時間裝潢的購屋者。位於太平區大仁街，鄰近運動公園、學校與商圈，對於有小孩的家庭或重視散步休閒的族群來說，生活機能非常完善。且「兩廳」與「雙陽台」的格局在兩房產品中相當罕見，居住舒適度高於一般小坪數產品。
然而，屋齡已達 28 年且不含車位，對於長期居住者而言，後續的維護風險與停車問題是需要納入考量的重點。若您不介意稍長屋齡，且能接受每月 1200 元的管理費及未來潛在的維修支出，此物件在總價 768 萬的條件下，仍算是一筆性價比不錯的交易。建議在議價階段可針對屋齡與無車位進行爭取，以符合您的心理預算。
問與答
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服務態度：
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證號: (105)登字第301097號
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