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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.89 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.32 坪
- 土地面積：26.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非通配型住宅
此物件值得考慮，但需符合您的特定需求。若您的購屋目的是為了「低預算擁有獨棟產權」、「多代同堂居住需求」或「作為長租投資」，此標的在價格與坪數配置上具有明顯的 CP 值優勢。特别是邊間雙面採光與前置車庫，能有效改善老舊透天的採光與停車問題。
然而，「屋齡 44 年」與「28 坪有 7 房」是兩個主要的考量點。高齡建物需預留整修預算，且房間格局可能較為狹小，若您對居住寬敞度要求較高，建議現場實地感受後再決定。此外，务必在買房前確認銀行貸款成數及車位使用權屬，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋特性並有整建預算，這是一筆值得入手的低門檻資產。
問與答
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