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北社尾公園金鑽店住(A6) 嘉義買房首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2230 萬
- 參考單價：42.46 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北社尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘偉金鑽
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.39 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 4樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得列入優先看房清單
主要理由： 此物件在嘉義市西區屬於難得的「新成屋透天」產品。最大的賣點在於極低的屋齡與高品質的格局規劃（尤其是 4 衛 3 房與挑高設計），非常適合需要多人居住且重視隱私的家庭。加上 BRT 交通便利與北園國小學區的加持，兼具生活機能與通勤效率。
雖然總價 2,230 萬對於一般家庭是一筆不小的投資，且需注意 4 樓透天對長輩的便利性問題，但整體而言，該物件的產權價值與居住舒適度均達水準，若您預算充足並尋求長期持有，這是一個具質感的選擇。建議看房時特別留意低樓層的噪音狀況及周邊動線，再行決定。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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