三民電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
-
⭐️文藻/鼎中商圈⭐️中高樓層正四房收租首選 高雄台南房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文藻維納斯
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：30.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：5.49 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用家庭」或「投資收租」這兩類買家而言，具有顯著的可購性。
值得購買的主要理由如下：
- 功能性強：正四房規劃在該區域相當罕見，若能接受屋齡條件，其空間寬敞度與通風性優於多數同價位新房。
- 地段價值明確：文藻商圈的租屋需求穩定，加上鄰近市場與公園，生活便利度極高，長期持有風險相對可控。
需特別注意事項： 鑑於屋齡已達 31 年，建議購屋前務必確認管理費是否有編列大修基金，並評估自身對於貸款年限與未來轉手流動性的容忍度。若您不依賴車位且重視居住空間實用性，這是一筆值得考慮的標的；若追求新穎設施或極高資產增值潛力，則需再斟酌。
問與答
高雄台南房仲
高雄台南房仲
林玉娟(仲介，收取服務費)
暱稱：阿觀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-342768
訂閱：0 (加入)
大樂聯興 加盟店
經紀業名稱: 吉坪逢不動產有限公司
證號: （113）登字第459378號
我是一位充滿熱忱的房地產仲介，懷著讓每個人都能找到理想家的目標進入這個行業。無論是為需要新家的客戶，還是幫助賣家尋找合適的買家，我都希望能成為這個過程中的橋樑，幫助大家實現自己的房屋夢想。我相信每個人都值得擁有一個溫暖的家，而我則希望能為這個過程貢獻一份力量。我始終堅持以誠實、不隱瞞的態度來服務每一位客戶，這是我進入仲介業的重要信念。我深知購屋與售屋都是人生中的重大決定，因此我會提供最真實、透明的資訊，讓客戶能夠做出最適合自己的選擇。誠信是我與客戶建立信任關係的基本橋樑，也是我始終如一的服務承諾。
室內電話：0937342768
我家粉絲團
