行天宮捷運電梯大樓店
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中山買房推薦 松江南京挑高美店辦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5288 萬
- 參考單價：154.3 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
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- 社區：松江188
- 總坪數：34.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.78 坪
- 共同使用：14.49 坪
- 土地面積：7.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位描述： 門口可停2車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1285 元/月
鄰近學校：大同高中 長春國小
鄰近公園：一江公園 中吉公園公園
生活機能：松江市場
附近交通：行天宮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1285 元/月
鄰近學校：大同高中 長春國小
鄰近公園：一江公園 中吉公園公園
生活機能：松江市場
附近交通：行天宮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺北市中山區松江路，屬於極具特色的 1 樓挑高店辦。綜合分析，此物件適合尋求投資置產或需大型展示空間的買家購買。
主要理由如下：首先，地段優勢顯著，距離行天宮捷運站僅 200 公尺，屬於臺北東區的黃金地段，交通與生活機能完善。其次，建築硬體條件優異，9 年新屋配合門寬 7 米可停兩車的特色，在都會區極為罕見，對於工作室、展覽或辦公用途而言，具備極高的稀缺性與使用價值。此外，低管理費也降低了持有成本。
然而，若您計劃作為純自住住宅使用，則需審慎評估 1 樓的隱私性、安全性及噪音問題。同時，需特別留意住辦產權在貸款成數與稅務上的差異，與住宅有所不同。總之，若您對該空間特性與地段價值有所需求，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林幸誼(仲介，收取服務費)
暱稱：林幸誼
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-490286
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住商不動産 台北長春 加盟店
經紀業名稱: 中華地產開發實業有限公司
證號: (100)登字第177585號
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