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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬
- 參考單價：30.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
國光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「機能型」投資或自住房產。總價 700 萬在台中南區能買到 23 坪的透天，價格確實具有吸引力，特別適合預算有限、急需自有空間的年輕家庭，或是看好中興大學周邊租屋市場的投资人。
是否值得購買？ 若您能接受「生活喧鬧但便利」、「衛浴需共享」的居住模式，這是一筆值得考慮的標的。
主要理由：
- 性價比高：在傳統核心區擁有透天實體與 3 房空間，總價優勢明顯。
- 客源穩定：大學與夜市帶來的穩定人流與需求，保障了房屋的空屋率或未來流動性。
建議： 購買前務必確認房屋實際年久程度與防水情況，並考慮預算是否足以負擔翻修增設衛浴或改善隔音的工程費用，以化解居住品質上的劣勢。若您對安靜環境或停車有強烈需求，此處可能無法完全滿足。
問與答
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台灣房屋 機捷燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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