中山區商辦
中山買屋 /
中山買房
-
廠辦商辦買賣 文經百坪辦公室
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9660 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.99 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文經大樓
- 總坪數：268.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：145.76 坪
- 共同使用：60.08 坪
- 車位坪數：62.43 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北中山區建國北路，地處松江南京商圈核心，交通便利且生活圈成熟，對於需要展示企業形象或重視交通便捷性的買方來說，地段優勢非常突出。268 坪的總坪數包含車位，空間靈活度與資源稀缺性高，適合預算充足的中大型企業或長線投資者。
然而，屋齡已達 28 年且停車為機械式車位，這屬於使用體驗上的明顯弱點，買方必須預留預算進行內部裝修，並確認機械車位是否足夠滿足日常營運需求。若您主要目的是投資收租、設立區域總部，且能接受老建築後續可能的維護成本，此標的具備購買價值；若您對新穎度要求高或對停車便利性極度敏感，則建議在簽約前仔細勘驗內部狀況再行決定。
問與答
廠辦商辦買賣
廠辦商辦買賣
王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-758768
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
作為商仲部高資產團隊的一員，我曾獲得多項榮譽，包括單月五百萬經紀人、年度千萬經紀人，與多次的年度帶店績效冠軍，這些肯定不僅是對我努力的獎勵，更是對我專業的最佳證明。
我熱情地投入每一個專案，並具備與客戶深入溝通的同理心，了解您獨特的需求。無論是買、賣或租賃，我都會竭盡所能，為您提供最完善的服務。在這個關鍵的投資時刻，讓我們攜手共創美好未來，請即刻與我聯絡！廠辦商辦買賣 王禮民Jeff 0953758768
我家粉絲團
主打物件
