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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2480 萬 (含車位價)
- 參考單價:46.68 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:太子雲世紀B區
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:53.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.31 坪
- 附屬建物面積:3.82 坪
- 共同使用:26 坪
- 樓別/樓高: 20樓 / 21樓
- 屋齡:11 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹







地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、重視通風採光以及需要車位便利性的家庭買家而言,是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下:
- 居住條件優越:次頂樓配合東南向落地窗,帶來良好的光線與景觀,且 B2 獨立大車位在透天與大樓社區中皆具稀缺性,能提升居住便利性。
- 地段與學區優勢:位於西屯區核心地段,鄰近中科與完善學校資源,符合許多家庭對於通勤與子女教育的需求,具備穩固的保值基礎。
- 需斟酌預算與屋況:考慮單價接近 47 萬及總價 2480 萬,建議買家需比較同社區近期成交價,並務必聘請專業驗屋確認 11 年屋齡的維護狀況,以確保物有所值。
結論:若您預算允許且看重樓層景觀與學區資源,此物件值得購入;但若對單價敏感度極高,則可再觀察市場後續成交趨勢。
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