員林買地買房 員林房
埔心買屋 /
埔心買房
-
埔心漂亮收租透天 員林買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
明聖路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7衛
- 總坪數：40.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.43 坪
- 土地面積：24.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，自住需謹慎評估
此物件在總價上具有相當的吸引力，特別適合以「收租」為主要目的的投資型買方。其核心價值在於 7 房格局帶來的租金收益潛力，以及鄰近大潤發與快速道路帶來的穩定租屋需求。然而，買方必須正視屋齡已達 33 年的事實，這意味著後續維護成本可能較高，且銀行貸款可能會有所限制。此外，因不含車位，若您有停車需求需另作考量。
總體而言，若您預算有限且專注於長期租金回報，此物件值得列入考察；但若以家庭自住為主，追求現代生活機能與低維護成本，則建議將目標鎖定在屋齡較新的物件。建議於簽約前委託專業人員進行詳細房屋檢測，以確認潛在的隱患。
問與答
員林買房推薦
員林買房推薦
劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
員林買房推薦
以『 誠信』為先 專業+熱忱 為您開啟家的美好 ....
家，是歸來時愛人遞過來的一雙拖鞋；
家，是孩子蹦跳著貼進懷中的笑臉；
家，是餐桌上冒著熱氣的一羹一飯；
家，是床頭燈輝映下透著甜蜜的雙人床；
家，是濃濃的愛語、絮絮的嘮叨....
我家粉絲團
