北大特區電梯大樓三鶯
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三峽萬寶隆三房 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：40.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：23.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人對樓層偏好與車位預算而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「總價控制的空間優勢」**。在 2198 萬的預算下，擁有 53 坪以上的大三房格局，且坐落於三鶯捷運路線上，對於依賴通勤的年輕家庭而言，實屬難得的實惠選擇。完善的周邊學區與生活機能，也確保了居住品質。
然而，買房者需特別留意**「3 樓低樓層」帶來的潛在影響，如採光、噪音與隱私問題，建議看房時務必觀察不同時段的環境狀況。此外，「車位需另購」**是隱形成本，在議價時可將此因素納入考量，爭取更有利的價格或將購置車位預算列入總籌劃中。若能接受低樓層條件，此物件具備長期居住的實用價值與保值潛力。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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