三峽電梯大樓三鶯捷運
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四季會館三房車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1968 萬 - 參考單價：44.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.42 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟三峽四季會館的物件值得列入考量，但需滿足特定條件。
主要理由如下：
- 高性價比的空間：總價約 1968 萬取得近 45 坪含車位空間，對於預算有限但需要大坪數的大家庭來說，是極具CP值的選擇。
- 生活與交通優勢：捷運旁加上周邊學校市場，居住生活機能成熟，能有效降低通勤與日常購物的時間成本。
建議您注意以下兩點：
- 務必現場實勘：由於是 2 樓與 18 年老屋，建議選擇日間與夜間兩次實看，確認採光、噪音及是否有漏水跡象。
- 釐清價格差異：請與銷售人員確認 1968 萬與 1998 萬的價格差異原因（是否含稅、仲介費或裝潢費用），以確保預算規劃無誤。
若您以「自住」為主，並願意接受低樓層與老屋維護成本，這是一處相當紮實的居家選擇。
問與答
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暱稱：洪子軒
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服務態度：
房仲電話：0958-969313
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經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
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