建工商圈-超大空間3
三民買屋 /
三民買房
-
建工商圈-超大空間3房低總價健身美寓 左營好屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
388 萬 - 參考單價：10.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.99 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但追求空間」的家庭，或「尋求租金穩定性」的投資客；若購屋者有照顧長者需求或極度重視社區新舊程度，則建議慎重考慮。
主要理由： 首先，其性價比極高，在三民區核心地帶能以 398 萬取得近 30 坪室內空間，且擁有三房格局，對於剛性購屋族群來說是非常具吸引力的入門選擇。其次，生活機能完備，交通、學區與市場都在步行範圍內，居住便利性極強。然而，必須注意的老化問題是關鍵決策點，特別是頂樓四十二年房舍的防水狀況，以及五樓無電梯對未來生活的影響，建議您在實際看屋時務必仔細檢查水電管線狀態，並考量自家成員是否適合攀爬高樓層，若這些條件皆可接受，這絕對是一筆值得投資的居住資產。
問與答
左營好屋推薦
左營好屋推薦
張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
左營好屋推薦 張簡羚秀 0967070037
我家粉絲團更多好屋推薦
R12後驛捷運站愛河之心翻新1+夾+2樓店住 左營好屋推薦
高雄市 三民區
美濃龍山國小-享受退休生活首選-合法農舍 左營好屋推薦
高雄市 美濃區
鳳山經武商圈近鳳山車站邊間翻新明亮大三房公寓
高雄市 鳳山區
美濃龍肚國小開心超級大農地 左營好屋推行
高雄市 美濃區
文山特區優森學漂亮優質電梯三房 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區
亞灣區正四維路上一層一戶三面採光電梯大三房 左營好屋推薦
高雄市 苓雅區
雲林土庫臨路優質方正乙種建地 左營好屋推薦
雲林縣 土庫鎮
左營新核心華友聯NeXT21全新未住高樓層2房平車 左營好屋手人立薦
高雄市 左營區
楠梓火車站-台積電-皇苑三角窗收租店王 左營好屋推薦
高雄市 楠梓區
鹽埕埔捷運崛江商圈創業便宜透天金店面 左營好屋推薦
高雄市 鹽埕區