左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓 近台積電德民商圈漢陽紅樓大4房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 - 參考單價：23.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢陽紅樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：13.84 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： B1~8樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：平移/中層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1940 元/月
管理描述：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：翠屏國小、 翠屏國中、 中山高中、 國立高雄科技大學
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運後勁站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1940 元/月
管理描述：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：翠屏國小、 翠屏國中、 中山高中、 國立高雄科技大學
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運後勁站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需要空間」的家庭型購屋者來說，是一值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置優越，鄰近高雄都會核心科技區（台積電周邊），生活機能與交通便利性極佳，且 1000 萬內能買到含車位的 4 房大單位，稀缺性高。
然而，購買前必須注意兩個關鍵風險點：第一，屋齡已近 30 年，建議聘請專業驗屋人員仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡及管線老舊狀況；第二，需確認銀行對於該屋齡的貸款條件是否符合您的需求。若能接受屋齡因素並確認房屋實體狀況無重大隱患，這將是一個性價比極高的置產機會。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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