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預售｜吉安明仁耐震預售大兩房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：686 萬
- 參考單價：27.02 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
明仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：每戶需買車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在花蓮市預售市場中具備相當高的性價比，特別適合預算有限的首購族、單身貴族或小型家庭。其核心優勢在於低公設比帶來的實用空間，以及少見的二房二衛設計，有效提升了居住的品質與隱私。此外，耐震結構的採用在花蓮地區增加了安心感。
然而，購屋前需特別注意車位費用。若未購買車位，停車問題可能成為未來生活中的不便；若加購車位，總預算需提升至近 800 萬元，需確認是否符合您的財務規劃。再者，考量為 5 樓建築中的 3 樓，若有長期居住計畫，需確認是否接受爬樓梯或確認未來是否有電梯增設規劃。
綜合而言，此物件值得購買，但前提是您的購房目的明確且能接受預售交付的時程與潛在的貸款政策限制。若能解決停車與預算問題，這是一個高實用率且安全的入駐選擇。建議您在簽約前，親自前往工地確認施工進度與周邊環境現況，並詳細評估自身的貸款資格與繳息能力。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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