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西區嘉義大學旁全新整理3房 嘉義買房精選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
898 萬 - 參考單價：25.28 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
杭州四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三貴銀座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.39 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：4.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1290 元/月
鄰近學校：大同國小、興嘉國小、民生國中
鄰近公園：民生公園
生活機能：民生南路商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1290 元/月
鄰近學校：大同國小、興嘉國小、民生國中
鄰近公園：民生公園
生活機能：民生南路商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細檢視老屋隱患
此物件對於尋求西區核心地段、重視生活機能與學區資源的購屋者來說，是一個不錯的選擇。主要理由在於其極佳的便利性，鄰近嘉義大學與商圈，且經過全新整理後，居住品質不輸新成屋。
然而，必須警惕36 年屋齡帶來的潛在風險。建議您在簽約前，務必請專業師傅確認房屋是否有滲水、管線老舊或結構問題，特別是 2 樓的隱私與採光細節需實際確認。若能確認房屋結構安全且價格與市場行情相符，這是一筆兼具自住舒適度與投資潛力的交易。
問與答
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黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
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經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
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★黃小姐0911-881-651
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