新竹帝寶
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降降降 !!宏道新竹帝寶-3改2平面車位(預售屋)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2050 萬
1950 萬 - 參考單價：50.54 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
明湖五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏道帝寶
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.32 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：13.44 坪
- 土地面積：14.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是科技產業從業人員。
此物件最大的亮點在於「高性價比的通勤優勢」與「優越的居住環境」。對於在竹科、台積電工作的買家而言，8 分鐘到達公司的便利性極具吸引力，且預售屋價格相比周邊成屋通常更具彈性。社區強調的森林綠地環境與低密度設計，能提供市區較為稀缺的放鬆生活品質。
然而，您需要接受地點位於寶山鄉非核心區的事實，日常生活機能雖有商圈支持，但難以達到市區步行即可達成的便利性。此外，作為預售屋，需考量交屋時間點是否符合您的時間規劃。若您重視通勤效率、喜愛安靜綠意環境，且預算控制在 2000 萬以內，這是一個值得進一步安排看屋的優質選項。
問與答
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