陸府建設大里區彰  大里買屋 / 大里買房 - 親友專簽｜陸府原森｜高樓景觀｜3改2附平車彰化烏日不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：54.75 萬/坪
地址：台中市大里區爽文路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陸府原森
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：61.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.28 坪
附屬建物面積：4.92 坪
樓別/樓高： 14樓 / 18樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求**「品質居住空間」與「預算平衡」**的購屋者而言，具備相當的吸引力，尤其適合新婚夫妻或 2 人家庭。

值得購買的理由：

性價比高：在約 3380 萬的總價下，提供包含車位、高樓層景觀及 61 坪的大空間，單價合理。
生活機能成熟：位於大里爽文路精華地段，通勤與日常採買皆十分方便。
格局優勢：3 改 2 的設計通常意味著較寬敞的客廳與臥房，居住舒適度高。

需要審慎考量的部分：若您有**「未來三房需求」或「極度在意學區行政區劃分」**的疑慮，則建議再斟酌。由於格局已改為 2 房，未來轉手對象面會縮小；此外，標題的「彰化烏日」與實際「台中大里」之差異，建議在簽約前確認清楚相關稅務與學區認定。總體而言，若您以自住舒適度為主，這是一筆值得考慮的投資。

問與答

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彰化烏日不動產

林冠緯(仲介，收取服務費)

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住商不動產-中清捷運站加盟店

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