和美店面大面寬  和美買屋 / 和美買房 - 專任|和美臨15米路|三角窗店面彰化烏日不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1919 萬
參考單價：25.79 萬/坪
地址：彰化縣和美鎮仁昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：74.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.4 坪
土地面積：24 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：和仁國小
附近交通：國道1號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：建議持觀望態度，需谨慎考證後再決定。

此物件雖然具備空間寬敞、店面位置好及生活機能成熟的優點，但主要風險在於屋齡過老與價格評價。39 年的屋齡意味著未來的維修負擔與銀行貸款限制，且 25.79 萬/坪的單價在和美鎮舊式透天中並不算低，投資回報率可能不如預期。此外，標題寫「彰化烏日」卻地址在「和美」的資訊不一致，顯示房源資料完整性有待確認，這對於買方來說是一個重要的警示信號。若您有開店需求且預算充足，可進一步洽詢仲介釐清資訊；若僅為自住，建議比較同區房齡較新的物件以確保資產價值。

問與答

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彰化烏日不動產

林冠緯(仲介，收取服務費)

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