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世界富貴三房車值得典藏(本物件車位另計費)泰山社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1918 萬
1598 萬 - 參考單價：46.68 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
全興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：創新世界富貴區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位另計220萬
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰山國小、義學國中、泰山國中、泰山高中、黎明技術學院。
鄰近公園：福泰公園、楓樹腳公園、同興公園。
生活機能：福泰市場、泰山公有市場、家樂福、全聯、小北百貨、順億百貨
附近交通：鄰近公車站：泰山區公所637.638.638副線.758、泰山公有市場578。鄰近捷運站：泰山機場捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰山國小、義學國中、泰山國中、泰山高中、黎明技術學院。
鄰近公園：福泰公園、楓樹腳公園、同興公園。
生活機能：福泰市場、泰山公有市場、家樂福、全聯、小北百貨、順億百貨
附近交通：鄰近公車站：泰山區公所637.638.638副線.758、泰山公有市場578。鄰近捷運站：泰山機場捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭自住」或「投資收租」的買房者來說，具備購買潛力，值得列入觀望名單。
主要理由如下：
- 通勤與生活便利度高：位於泰山區核心，結合機場捷運站與豐富的生活機能，非常適合依賴大眾運輸的上班族或需要接送小孩的家庭。
- 樓層與坪數實用：7 樓的高樓層在 8 樓的總樓層中相當亮眼，且 34.23 坪擁有三房兩廳，空間利用率高，居住舒適度佳。
- 單價相對合理：參考單價 46.68 萬/坪，在該區域屬合理區間，但需留意老屋特性。
購屋建議： 雖然物件本身條件不錯，但您需特別注意屋齡 25 年帶來的潛在成本（如漏水、管線更新）以及車位需另計費的額外預算。建議在看屋時仔細檢查房屋狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否符合您的需求，以確保購屋計畫的可行性。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
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經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
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