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A019(F7)天空邊間採光3房車五股社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1786 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：45.45 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天空之邑
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.14 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1764 元/月
管理描述：車位管理費500元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五股國小、五股國中
鄰近公園： 芳洲公園
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨
附近交通：公車站:芳洲一路、新五路芳洲路口。64.65快速道路、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1764 元/月
管理描述：車位管理費500元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五股國小、五股國中
鄰近公園： 芳洲公園
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨
附近交通：公車站:芳洲一路、新五路芳洲路口。64.65快速道路、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間非常適合家庭居住的物件，整體而言值得考慮購買，特別是對於重視居住環境與通勤便利性的買家。
主要理由如下：
- 性價比突出：以總價 1688 萬包含車位及 37 坪的空間計算，單價約 45.45 萬，在五股區新成屋中具備一定的價格競爭力。
- 居住舒適度高：14 樓邊間的配置帶來了良好的採光與視野，且屋齡僅 2 年，入住初期無需負擔高昂的修繕費用。
- 生活圈成熟：學校、市場與公園動線緊密相連，能大幅提升日常生活的便利性。
建議注意事項： 雖然物件本身條件優異，但「三房一衛」的格局對於家庭成員較多的家庭來說，可能會造成生活動線上的瓶頸。此外，鑑於資料中價格數值存在差異，建議您與房仲人員確認實際成交總價，並親自至屋內體驗衛浴使用動線，以確保符合您的長期居住需求。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
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經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
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