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力行市場捷運站預地旁店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1588 萬 - 參考單價：62.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 土地面積：9.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小.慈文國中
鄰近公園：永康公園,
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正信光街口站 .未來捷運綠線G09站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小.慈文國中
鄰近公園：永康公園,
生活機能：力行市場.全聯超市
附近交通：中正信光街口站 .未來捷運綠線G09站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於長期持有者或打算自營事業的買家而言，具備相當的價值。其核心競爭力在於不可複製的成熟商圈位置以及未來捷運通車的增值預期，同時內部管路與結構經過更新，降低了短期使用的隱憂。
然而，由於屋齡已達 45 年，建議您務必在簽約前進行詳細的結構安全鑑定，並確認貸款條件是否因屋齡因素而影響資金規劃。若您能接受高齡建物的維護責任，且看好該區域未來發展，此價位（單價約 62 萬）對於成熟商圈的一樓店面來說，性價比相當不錯，是一個值得考慮的投資標的。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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