首購低自備款青  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯菁科城高樓層兩房平車首購可貸八成低自備西區買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 38

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：40.46 萬/坪
地址：台中市南屯區春安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：菁科城
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.58 坪
附屬建物面積：2.45 坪
共同使用：20.02 坪
土地面積：3.48 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述： B2柱邊大平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2121 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小嶺東中學
鄰近公園：彩虹眷村春安公園
生活機能：春社市場嶺東商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質且預算充裕的首購族來說，是一項相當具吸引力的選擇。主要理由在於其品牌建商的口碑、新屋的低維護成本，以及高樓層帶來的視野優勢，能大幅提升居住幸福感。特別是「可貸八成」與「低自備」的條件，有效降低了入場門檻，對於資金周转壓力較大的購屋者而言是關鍵加分項。

然而，購屋前仍需考量「一衛對二房」的使用便利性，若未來有擴大家庭成員的計畫，這可能會成為瓶頸。此外，雖然交通機能完善，但總價與單價皆屬區域內中高檔，建議您綜合評估自身財務能力，若希望能平衡居住空間與通勤便利性，此物件值得深入議價與參觀。

問與答

我要發問

台中房仲金手套

閔瑜蕭(仲介，收取服務費)

暱稱：閔瑜蕭

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0931-650626

訂閱：2 (加入)

台灣房屋信實重慶特許加盟店

經紀業名稱: 信實重慶有限公司

證號: (110)登字第399920號

台中房仲金手套｜閔瑜 (Fysh)
【專業服務不漏接，貼心周到口碑好】 
不管是您溫馨的起家厝，還是各區的精華標的，
閔瑜以在地深耕的經驗，為您嚴格把關每一份產權、用心優化每一張格局。
對我來說，這不只是買賣房子，更是為您守護家的價值。

? 不斷電專線： 0931-650626
? Line 搜尋： fyshxiao
? 快速加 Line： https://line.me/ti/p/yt1JiiuNOa

? 永慶不動產｜築實文心河南店(110) 登字第 399920 號
經紀人：林一彬 (102) 中市經紀字第 01023 號

我家粉絲團