中國醫大兩房休旅車位
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台中房子推薦 勝美容邑-社區最低價✨中國醫商圈大兩房休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美容邑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：35.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.51 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：15.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2223 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小、五權國中、台中二中
鄰近公園：中正公園
生活機能：全聯
附近交通：台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2223 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小、五權國中、台中二中
鄰近公園：中正公園
生活機能：全聯
附近交通：台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但需謹慎評估預算與車位需求。
主要理由如下：
- 地段與學區價值高： 此物件最大的亮點在於其位於北區核心學區，且有台中二中與國中加持，加上鄰近火車站與藍線捷運潛力，對於重視子女教育或未來升值的家庭而言，具備高度吸引力。
- 居住品質佳： 屋齡 15 年卻為全新未住狀態，代表屋內設施與格局皆為現代標準，避免了老屋整修成本。7 樓的高度適中，避免了噪音干擾並保有良好視野。
- 需考量之點： 購屋者需注意「機械式車位」的便利性是否影響生活習慣，以及總價 1458 萬元的預算壓力（建議確認廣告與資料中之價格落差）。此外，鑑於利率環境波動，建議評估自身還款能力後再行簽約。
整體而言，這是一個兼具「自住舒適度」與「資產保值潛力」的物件，特別適合重視學區且預算充足的買家。
問與答
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房仲電話：0911-133314
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