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⬇️二百萬急降！勝美上境3房美宅｜視野開闊超值價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3438 萬
3268 萬 - 參考單價：45.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美上境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：71.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.43 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：32.63 坪
- 車位坪數：14.27 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與房屋細節。
主要理由： 此物件針對重視「居住品質」與「家庭空間」的買家具有相當高的吸引力。其核心賣點在於空間與樓層的平衡，近 40 坪的室內空間配合高樓層視野，能大幅提升居住舒適度，且標示二百萬的價格調整增加了入手性價比。地理位置位於北屯區核心，交通便利且生活機能完善，適合長期自住。
購買建議： 建議優先確認「屋齡」的具體年份（確認是否為 2016 年完工），並核算貸款成數與每個月現金流是否可負荷。若預算充裕且偏好高樓層環境，此標的在調整價格後，是一個具備不錯 CP 值的自住選擇。
問與答
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暱稱：西屯逢甲小克
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 大地不動產經紀有限公司
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