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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8580 萬
- 參考單價：36.08 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
大正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：237.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：237.78 坪
- 土地面積：547.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業經營者，不建議住宅投資
此物件總價約 8,580 萬元，位於台東市核心工業區，單價與坪數皆顯示其具備一定的資產價值。然而，鑑於屋齡已達 35 年且為工業用地，其使用目的明確鎖定在商業或產業用途（如保養廠、驗車廠），不適合作為住宅使用。若您有在地經營相關產業的規劃，此處的大地坪數與地段優勢值得評估；但若以住宅投資或未來快速轉手為主要目的，則因流動性較低與政策限制，建議慎重考慮。建議買房前先確認該地是否有特定使用年限或稅賦優惠，並預留足夠的維修與裝修預算。
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