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台東別墅買賣 文山路大露台美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：37 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
文山路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：66.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.21 坪
- 土地面積：34.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台東文山路的別墅，對於追求「大空間」與「即刻入住」的家庭來說，是一項相當值得考慮的選項。其主要吸引力在於輕屋齡（8 年）搭配全數家具贈送，意味著您無需投入時間與金錢進行裝潢，即可擁有 5 房 5 衛的寬敞居住環境，極大提升生活品質。此外，獨立車庫與鄰近公園、學校的地理位置，也為家庭長期居住提供了穩定的生活基礎。
然而，在決策前建議您審慎評估持有成本。由於總坪數與總價較高，每月的稅費支出將高於一般住宅，且台東市場的流動性相對有限，若未來有短期轉手需求，可能會比市區公寓來得緩慢。若您計劃長期自住，且家庭人數多或常有親友同住，此物件能提供極高的居住舒適度，建議可安排現場勘屋，確認樓層動線與採光是否符合您的需求。
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