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竹科大樓社區 竹北大遠百商圈~家華國寶超美2室平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：57.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家華國寶
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.37 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：18.07 坪
- 車位坪數：10.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：辦公
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2313 元/月
管理描述：季繳6939元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立興隆國小，縣立成功國中
鄰近公園： 繩索公園
生活機能：竹北大遠百 . 全聯. 享平方
附近交通： 高鐵新竹站，六家火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2313 元/月
管理描述：季繳6939元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立興隆國小，縣立成功國中
鄰近公園： 繩索公園
生活機能：竹北大遠百 . 全聯. 享平方
附近交通： 高鐵新竹站，六家火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望在竹北核心區域置產的買方來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其「單價優異」且包含車位，在該區域算得著一筆划算的帳，加上雙客廳的設計提供了較寬敞的活動空間，適合重視生活質感的家庭。
然而，買房前需特別注意兩個關鍵點：第一是樓層問題，2 樓屬於低樓層，若您對採光、隱私或噪音敏感，建議親自於不同時段實地感受；第二是產權性質，資料標註用途為「辦公」，這可能會影響銀行貸額與轉手難度。若確認貸款條件符合您的負擔能力，且能接受低樓層缺點，此物件值得列入考慮，特別是為了區位與實用性而來，而非投資短線報酬。建議優先洽詢銀行確認貸款成數後再決定是否簽約。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
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