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竹科大樓社區 低總價凡賽斯三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凡賽斯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.89 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：22.45 坪
- 車位坪數：11.07 坪
- 土地面積：67.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2701 元/月
管理描述：季繳8103元
鄰近學校：縣立竹北國小，縣立竹北國中
鄰近公園： 公12公園
生活機能： 全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2701 元/月
管理描述：季繳8103元
鄰近學校：縣立竹北國小，縣立竹北國中
鄰近公園： 公12公園
生活機能： 全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需親身體驗低樓層環境。
這筆交易對於預算在 2000 萬以內、重視學區與車位的家庭來說，是一項性價比極高的選擇。「凡賽斯」社區雖已入住十餘年，但位於竹北核心區域，生活機能與學校資源並未過時。特別是包含車位的總坪數配置，對於一般購屋者而言相當難得，有效降低了單坪成本。
然而，2 樓的條件是您最大的考量的關鍵。建議您在預約看屋時，務必選擇不同時段（如上下班尖峰、週末假日）來感受噪音狀況與採光視野。如果您不介意低樓層的隱私性或能接受較少的景觀，此物件在價格與功能上的平衡非常優異，是一筆值得深入評估的買房機會。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
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