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竹科大樓社區 關埔計畫區竹科悅揚朝東南兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：69.53 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.907 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.081 坪
- 附屬建物面積：1.969 坪
- 共同使用：16.856 坪
- 車位坪數：8.331 坪
- 土地面積：3.048 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立關埔國小、市立光武國中
鄰近公園：長春公園、龍山公園、竹科潤隆綠園道
生活機能：龍山市場、全聯、關東市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立關埔國小、市立光武國中
鄰近公園：長春公園、龍山公園、竹科潤隆綠園道
生活機能：龍山市場、全聯、關東市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科學工作通勤者、新婚小家庭或尋求穩定收租的投資買家而言，是非常值得購買的選擇。主要理由在於其地理位置極佳，能有效節省通勤時間，且總價已包含車位，單坪價格在當前關埔區房價中具競爭力。此外，5 年的屋齡意味著房屋結構與管線較新，後續維修煩惱較少。
不過，建議您在購屋前特別留意「一房兩廳一衛」的配置是否符合您家庭未來的長期居住需求，並務必親自於不同時段（特別是上下班尖峰時刻）到現場聽覺評估交通噪音對住家的影響。若能接受上述條件，這是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的好物件。
問與答
竹科大樓社區
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
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●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
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