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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
960 萬
928 萬 - 參考單價：27.64 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天賜良園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大里立人高中附近的「天賜良園」物件，對於預算有限但重視生活機能與學區便利性的買家來說，是值得列入考慮的選擇。其最大亮點在於價格門檻相對親民，且附帶車位，對於需要雙車道或停車需求的家庭而言，總價控制得宜。此外，一層兩戶的單純戶數設計與寬敞的衛浴空間，在老舊社區中算是相當難得的優點，居住隱私性佳。
然而，買房前必須謹慎評估屋齡 33 年的潛在問題。建議購屋者務必確認大樓的公共基金狀況、管線老舊程度以及未來的修繕計畫，並確認銀行貸款對於此屋齡的成數評估，以免後續產生額外負擔。若您計畫短期持有、作為陪讀用途，或是預算有限的首購族，此物件具有高性價比；但若您追求全新質感或長期自住且不希望處理老屋修繕，則需再權衡一下。整體而言，只要屋況檢查通過，這是一筆具實質居住價值的小資好房。
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