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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
888 萬 - 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.63 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：8.24 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：B1-機上3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合預算有限但重視生活機能與子女學區的家庭，或是打算長期收租的投資客。
主要理由如下：
- 價格與地段平衡： 總價 888 萬在豐原區屬於具吸引力的價位，且地點位於精華地段，鄰近市場與學校，生活便利性極高，未來轉手或出租的流通性有保障。
- 格局符合需求： 3 房 2 廳 2 衛的配置對於一般家庭來說非常實用，且高樓層能確保採光與隱私。
- 需要注意風險： 由於屋齡已達 32 年，建議購屋前務必仔細檢視房屋結構安全、管線狀況及社區修繕基金的提撥狀況。此外，請務必預留預算購買或租賃車位，以免入住後產生不便。
總結來說，這是一個性價比不錯的住宅物件，只要在簽約前進行專業的房屋檢查並做好長期維護的預算規劃，是一筆值得考慮的投資。
問與答
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