北大特區電梯大樓三鶯
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北大北美館景觀四房車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：46.3 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.26 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 共同使用：24.16 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「有大家庭需求」且「預算約在 3000 萬」的購屋者而言，此物件值得列入優先考察名單。
主要理由：
- 空間效益高：總價 2988 萬能購入含車位的 64 坪 4 房，在同區域內難得有如此寬敞的格局，非常適合重視空間感的家庭。
- 生活機能完善：鄰近學校與公園，對於有小孩的家庭來說，通勤與休閒都非常方便。
- 需注意單價與車位：建議您在實地勘屋時，特別確認窗外景觀是否值得支撐 46.3 萬/坪的單價，並確認坡道車位的安全與便利性。若能接受屋齡 14 年的狀況，且公共基金狀況良好，這將是一處具實用價值的好宅。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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