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台中西區找房 博星MASION朝南後棟美屋預售屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.8 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
公益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博星MASION
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：26.89 坪
- 車位坪數：10 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東興國小 大業國中
鄰近公園：市民廣場 勤美草悟道
生活機能：勤美誠品百貨 精誠路商圈 公益路商圈
附近交通：公益路公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東興國小 大業國中
鄰近公園：市民廣場 勤美草悟道
生活機能：勤美誠品百貨 精誠路商圈 公益路商圈
附近交通：公益路公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕且重視生活品質的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段與環境平衡：該建案位於西區公益路核心，既有緊鄰七期的豪宅價值支撐，又有草悟道與勤美誠品的綠意與文藝氣息。後棟朝南的中高樓層設計，有效解決了都市居住常見的噪音問題，非常適合追求寧靜生活的買家。
- 功能齊全：三房兩廳的格局配置合理，加上附贈車位，能滿足家庭長期居住需求。鄰近的東興國小與大業國中，也解決了學童就學問題。
- 投資潛力：作為預售屋，其價格反映未來完工後的價值，加上西區房產的保值性，具有一定投資價值。
建議考量點： 由於總價接近 3,400 萬且交屋時間約需等待至 2026 年，購屋者需確保財務負擔無虞，並能接受等待期間的居住安排。若您對總價敏感或急需入住，則建議斟酌考量；若您將此視為置產或改善型住戶，此物件在地段與居住環境上的優勢，足以讓其成為優先考慮的選項。
問與答
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石秝軒(仲介，收取服務費)
暱稱：石秝軒 巨石哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-086821
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第132178號
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