汐止SRC耐震江山
汐止買屋 /
汐止買房
-
汐止捷運買房 SRC江山萬里採光挑高黃金住辦
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:650 萬
- 參考單價:31.52 萬/坪
- 地址:
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:江山萬里
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:20.62 坪 (不含車位面積)
- 共同使用:8.77 坪
- 其他面積:11.85 坪
- 樓別/樓高: B1樓 / 36樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住辦/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合特定族群,非萬能選擇
此物件值得購買的對象主要為「單身貴族」、「年輕夫妻」或是「有居家辦公需求之創業族群」。主要理由如下:
- 高性價比的入場券:以汐止捷運旁的房價而言,650 萬總價擁有 20 坪以上空間,且為 SRC 結構,在資金挹注上是相當划算的起點。
- 功能靈活性高:住商兩用的性質讓此空間可進可退,既是家也是事業基地,能為年輕家庭或創業者節省雙倍的房產成本。
然而,若您有家庭居住需求或純投資目的,則需三思: 主要隱憂在於B1 樓層與29 年屋齡。地下一層通常面臨採光不足、通風較差及潛在濕氣問題,這與賣方宣稱的「採光挑高」需要實地仔細確認。此外,老舊住辦的轉手流動性通常不如純住宅,且銀行貸款審核可能會較嚴格。
總結:若您能接受 B1 的環境條件,並看重交通便利與低總價優勢,此屋是極佳的自用選擇;但若以投資增值或長期家庭居住為主,建議需更審慎評估其轉手風險與居住品質。建議您務必親自體驗不同時段的採光與通風狀況,再行決定。
問與答
汐止捷運買房
汐止捷運買房
胡伽鎂(仲介,收取服務費)
暱稱:小鎂
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0920-181191
訂閱:1 (加入)汐止忠孝站前 加盟店
經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司
證號: (99)登字第145853號
汐止捷運買房 胡伽鎂 0920-181-191
嗨,大家好!我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂,很高興在這裡和您見面!我是一個對房地產充滿熱情的專業人士,擁有負責、細心和沉穩的特質,讓我能夠在這個競爭激烈的行業中,為客戶提供最優質的服務。
多年的工作經驗和眾多得獎資歷,讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區,對每一處房產都有深入的了解,我會用心幫助您找到最適合的家。
我相信,良好的溝通是成功的關鍵,因此我非常具同理心,能夠理解您的需求和期待,並細心為您規劃每一步,讓整個過程輕鬆愉快。無論您是買方還是賣方,我都會以專業態度全力以赴。
如果您有任何房地產方面的問題或需求,歡迎隨時聯繫我!讓我們一起實現您的房產夢想!?✨
汐止捷運買房 【永慶鎂鎂】專約漢諾黃金店面1(可雙)
新北市 汐止區
汐止捷運買房 818萬買電梯兩房|汐止最低總價|摩天鎮稀有釋出
新北市 汐止區
汐止捷運買房 摩天鎮最棒精美3改2房車,歡迎看屋,看屋滿意再談
新北市 汐止區
汐止捷運買房 【永慶鎂鎂】汐止建成商圈吾印良品明亮三房車
新北市 汐止區
汐止捷運買房 日出印象降價美二房,歡迎看屋,看屋滿意再談
新北市 汐止區
汐止捷運買房 日出印象高樓美裝潢景觀2房平車
新北市 汐止區
汐止捷運買房 專任森泉灣大器精裝四改三,歡迎看屋
新北市 汐止區
汐止捷運買房 【永慶鎂鎂】專約星野之森沐月極品正三改二房車
新北市 汐止區
汐止捷運買房 SRC江山萬里挑高優美住辦
新北市 汐止區
汐止捷運買房 專約高效摩天投資套房,出租自住都很好
新北市 汐止區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享














我家粉絲團